Maison de village en pierre


Vous avez de la famille, des amis, des voisins qui ont un projet de vente ?
Maison de village en pierreLESTIAC SUR GARONNE - Réf 48759
257 000€Honoraires à la charge du vendeur
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
122m2

- SOUS COMPROMIS -

En Exclusivité - En plein bourg de la commune de Lestiac-sur-Garonne, à 2 min de Langoiran, 7 min de Podensac et de la Gare, 5 min de Cadillac.

Venez découvrir cette belle maison familiale en pierre, rénovée avec goût. Idéalement située au centre de la commune de Lestiac,à 2min à pied de l'école et de la mairie au calme, dans une ruelle à sens unique.

Après une jolie entrée, vous découvrirez une grande et lumineuse cuisine de 17m² ouverte sur un beau salon en pierre, idéal pour des soirées cocooning au coin du feu.
Un WC séparé, une salle d'eau avec double vasque et une buanderie complètent le tout au rez-de-chaussée.

Au premier étage, un grand couloir en pierre dessert 3 belles chambres lumineuses et sans vis à vis ainsi qu'un WC.

A l'extérieur vous pourrez profiter du soleil dans le petit jardin clos par des murs en pierre, à l'ombre d'un bel olivier.

Une dépendance complète le tout avec une partie ouverte de 33m² et une partie fermée de 28.50m² avec un R+1.
Cette partie est complètement évolutive, possibilité d'ouvrir à l'étage pour créer une suite parentale où pourquoi pas au rez-de-chaussée pour agrandir le salon, l'eau et les évacuations sont déjà existantes.
Vous pourrez même y faire un gîte !

Avec un fort potentiel et sans travaux nécessaires à une installation immédiate, cette maison a tous les atouts pour accueillir sa nouvelle famille.

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Daphné PICARD
Conseillère immobilier en Gironde
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
Daphné PICARD RSC AVIGNON immatriculé(e) 524084704.
Carte T : 84012018000024015. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI VAUCLUSE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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